Figure accelera sugli RWA: la tokenizzazione dei mutui cresce
Figure accelera sugli RWA: scopri come la tokenizzazione dei mutui riduce tempi e costi, trasformando il mercato del credito con soluzioni blockchain innovat...
Introduzione
Quando si parla di tokenizzazione degli asset reali (RWA), l'attenzione si concentra spesso su Treasury, azioni o fondi.
Esiste però un settore che sta crescendo rapidamente e che potrebbe avere un impatto ancora maggiore: quello dei mutui e dei prestiti tokenizzati.
A confermarlo sono i risultati del secondo trimestre 2026 pubblicati da Figure Technology, una delle società più avanzate nella tokenizzazione dei crediti negli Stati Uniti.
L'azienda continua infatti a registrare una forte crescita delle attività legate alla tokenizzazione di mutui ipotecari e HELOC (Home Equity Line of Credit), dimostrando che questo modello non è più una sperimentazione, ma un'attività già operativa su larga scala.
Chi è Figure Technology
Figure Technology è una fintech americana specializzata nell'utilizzo della blockchain per digitalizzare l'intero ciclo di vita dei prestiti.
L'azienda utilizza la tecnologia blockchain per gestire:
erogazione dei prestiti;
registrazione dei crediti;
cartolarizzazione;
trasferimento degli asset;
L'obiettivo è ridurre tempi, costi operativi e numero di intermediari rispetto ai processi tradizionali.
Cosa viene tokenizzato
Figure non tokenizza immobili.
Tokenizza i crediti collegati agli immobili.
In particolare, l'azienda è specializzata in:
HELOC (prestiti garantiti dal valore dell'abitazione);
portafogli di prestiti.
Questi crediti vengono rappresentati digitalmente su blockchain, facilitandone la gestione e il trasferimento tra operatori finanziari.
Perché la blockchain rende il processo più efficiente
Nel sistema tradizionale la gestione di un mutuo coinvolge numerosi soggetti:
banche;
servicer;
custodian;
società di cartolarizzazione;
investitori istituzionali.
Ogni passaggio richiede verifiche, documentazione e riconciliazioni.
La blockchain permette invece di utilizzare un registro condiviso, riducendo molte delle attività amministrative e accelerando il trasferimento dei crediti.
Per questo motivo Figure sostiene di riuscire a operare con costi inferiori rispetto ai canali tradizionali.
Un modello già scalabile
Uno degli aspetti più interessanti dei risultati trimestrali è che Figure non presenta più la tokenizzazione come un progetto pilota.
L'azienda gestisce ormai volumi significativi di prestiti tokenizzati e continua ad ampliare la propria attività.
Questo dimostra che gli RWA possono trovare applicazione anche in uno dei comparti più grandi della finanza tradizionale: il mercato del credito.
Cosa significa per il mercato RWA
Per anni la tokenizzazione è stata associata principalmente a fondi e Treasury.
Figure mostra invece che anche mutui e prestiti possono essere digitalizzati utilizzando la blockchain.
Se questo modello continuerà a diffondersi, il settore RWA potrebbe espandersi ben oltre gli strumenti finanziari tradizionali, coinvolgendo una parte importante del mercato del credito.
Conclusione
I risultati del secondo trimestre 2026 confermano il ruolo di Figure Technology come uno dei principali operatori nel settore della tokenizzazione degli asset reali.
L'azienda dimostra che la blockchain può essere utilizzata per gestire in modo più efficiente mutui e prestiti, riducendo tempi operativi e costi rispetto ai processi tradizionali.
Per il mercato RWA è un segnale importante.
La tokenizzazione non riguarda soltanto gli investimenti, ma sta iniziando a trasformare anche il funzionamento del credito e delle infrastrutture finanziarie.
VERDETTO ASSETREALI.IT
Cosa si crede
Che la tokenizzazione riguardi principalmente fondi, azioni e Treasury.
Cosa consente la struttura
La blockchain permette di digitalizzare anche mutui e prestiti, semplificando la gestione, il trasferimento e la cartolarizzazione dei crediti.
Cosa accade nella pratica
Figure Technology continua a espandere il proprio business nella tokenizzazione di mutui e HELOC, dimostrando che gli RWA possono essere applicati con successo anche al mercato del credito.
DISCLAIMER
Le informazioni contenute in questo articolo hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono consulenza finanziaria, legale o fiscale né raccomandazione di investimento. Gli investimenti in asset reali, strumenti finanziari, criptovalute e asset tokenizzati comportano rischi, inclusa la possibile perdita del capitale.
